1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市多摩区
45.4万円/㎡
前年比+5.9%
ライオンズマンション登戸第3
神奈川県川崎市多摩区登戸新町
小田急線 / 登戸駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 62.1㎡の場合
相場
3,700万円
59.6万円/㎡
2,586
3,329
4,072
4,815
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,072万円
53.6万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション登戸第3
4,180万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 62.1㎡ / 3SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は58.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 67.3万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3SDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 4,480万円 | 72.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3SDK | - |
| 2024/10/27 | 4,480万円 | 72.1万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3DK+S | 南西 |
| 2024/09/07 | 4,180万円 | 62.6万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 4,380万円 | 65.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/04 | 4,380万円 | 65.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/06/16 | 4,580万円 | 95.3万円 | 2階 | 48.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/09 | 4,580万円 | 68.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/14 | 4,680万円 | 70.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/05/12 | 3,899万円 | 55.1万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 70.1万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/19 | 3,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 2,080万円 | 46.3万円 | 1階 | 44.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 74.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 44.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 74.6万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 3,180万円 | 47.7万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/12 | 4,850万円 | 72.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/09 | 4,850万円 | 72.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 37.9万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/11/11 | 2,480万円 | 35.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/11/05 | 2,480万円 | 35.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 59.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/03/30 | 2,980万円 | 44.7万円 | 2階 | 66.72㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/02/10 | 1,820万円 | 25.7万円 | 1階 | 70.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,980万円 | 28.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 4,180万円 | 67.3万円 | 62.1㎡ | 3SDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 3,990万円 | 77.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2021/05/01 | サンハイツ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅3分 | 2,480万円 | 53.2万円 | 46.64㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/17 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | カメリア向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.02㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/27 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/17 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/05 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅12分 | 2,680万円 | 55.0万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅5分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 3,190万円 | 52.6万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/11 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 3,948万円 | 53.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/25 | ホーユウパレス多摩川 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 3,399万円 | 51.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/01 | リズ読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 3,680万円 | 51.0万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/22 | サンコーポ向ケ丘 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅4分 | 2,999万円 | 62.2万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンコーポ宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅2分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | ル・ポール36 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅5分 | 2,780万円 | 57.7万円 | 48.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニックハイム久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 3,290万円 | 52.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市多摩区では5.9%上昇しています。
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